1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
徳島県
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
徳島市
21.4万円/㎡
前年比-2.4%
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朝日プラザフロンテージ助任橋
徳島県徳島市助任橋四丁目
徳島線 / 徳島駅 徒歩25分
1992年築 / 15階建 / 109戸 / SRC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より3.2%割高
相場
1,831万円
28.1万円/㎡
1,347
1,670
1,992
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,831万円
28.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,670万円〜1,992万円
25.6万円/㎡〜30.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年4月15日
朝日プラザフロンテージ助任橋
1,890万円（29.0万円/㎡）/ 8階 / 65.2㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は26.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 1,890万円 | 29.0万円 | 8階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/01/16 | 1,990万円 | 30.5万円 | 8階 | 65.2㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 1,880万円 | 21.0万円 | 6階 | 89.49㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は24.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/15 | 朝日プラザフロンテージ助任橋 徳島市助任橋四丁目 | 徳島駅25分 | 1,890万円 | 29.0万円 | 65.2㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1992年 | 109戸 | SRC |
| 2025/07/17 | ダイアパレス新蔵 徳島市新蔵町一丁目 | 阿波富田駅10分 | 1,590万円 | 24.7万円 | 64.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 62戸 | SRC |
| 2026/04/15 | 朝日プラザメルクマール眉山東 徳島市富田橋八丁目 | 二軒屋駅5分 | 1,590万円 | 24.4万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1991年 | 149戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は徳島県で2.4%下落、徳島市では2.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は徳島市の平均と比較して35.5%割高です。